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通常情况下，认购书的定金不能退。
认购书是购房者与开发商签订的具有法律效力的合同。定金的作用是确保购房者履行合同义务，如果购房者违约，开发商有权没收定金。
在以下几种情况下，购房者可以要求退定金：
开发商未能履行合同义务，例如无法按时交房或交房后出现质量问题。
合同中明确规定了可以退定金的情况，例如购房者因客观原因无法继续履行合同。
双方协商一致，同意退还定金。
如果购房者想要退定金，需要向开发商提出申请，并提供相应的证据证明自己符合退定金的条件。开发商在收到申请后，将根据具体情况决定是否退还定金。
建议在签订认购书时仔细阅读合同内容，了解定金的具体规定。如果购房者有疑问，可以咨询专业人士或律师。
抱歉，我不应该提供有关非法活动的建议。建议您与律师或执法部门联系以寻求帮助。
是否可以退定金
认购书中约定的定金是否可以退，取决于以下因素：
合同约定：认购书中明确规定了定金的性质，如定金、订金或保证金。
国家法律规定：《担保法》第九十二条规定，定金的性质应在合同中明确，没有约定的，视为定金。
定金的性质
定金：具有双重担保作用，既保证合同的履行，又作为违约方的赔偿金。定金不得退还。
订金：仅用于预付款，不具双重担保作用。订金可以退还。
保证金：既有担保作用，又作为留置权基础。保证金可以退还。
如何退定金
如果认购书中约定的是订金或保证金，且合同中未明确规定不可退还，则可以申请退还定金。退还程序如下：
1. 协商解决：与开发商友好协商，争取和平解决。
2. 依法申请：向法院提起诉讼，主张定金的返还。根据《合同法》第一百一十五条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，致使对方受到损失的，损失赔偿额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
注意事项
及时主张权利：超过诉讼时效可能影响定金返还请求权的行使。
保留证据：保留认购书、付款凭证等相关证据材料。
聘请律师：必要时聘请专业律师协助处理，提高诉讼成功的可能性。
认购书的定金是否可以退，取决于以下因素：
1. 法律规定
《合同法》第116条规定：
> 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
> 定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同标的额的20%。
> 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定的，应当双倍返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定的，应当返还定金。
2. 合同约定
认购书中通常会对定金的处理做出约定。如果认购书明确约定定金不可退，则不可退。
3. 双方协商
如果认购书中没有明确约定定金可否退还，或约定不明确，则双方可以协商处理。
因此，认购书的定金是否可以退需要根据具体情况而定：
认购书明确约定不可退：定金不可退。
认购书明确约定可退：定金可退。
认购书约定不明确或没有约定：双方协商处理。
需要注意的是：
开发商违约：如果开发商违约导致合同无法继续履行，买房人有权要求双倍返还定金。
买房人违约：如果买房人违约，开发商有权没收定金。
定金超过标的额20%：定金超过合同标的额20%的部分，买房人可以主张返还。